משה כחלון נכשל בדיור המחירים לא יורדים למרות הירידה והבלימה בביקוש

האוצר בלם את הביקוש לדיור, אז איך זה שהמחירים לא יורדים
ייקור מס הרכישה וחוק מס דירה שלישית הבריחו את המשקיעים, מחיר למשתכן הרחיקה את הזוגות הצעירים והמחירים בכל זאת ממשיכים לעלות. הפתרון לתעלומה טמון בפלח הרוכשים שנגדו לא נקטו באוצר כל צעדים — משפרי הדיור
https://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3722925,00.html





צריך לעשות שלא ישתלם בכלל להשקיע בדירות בישראל
לעשות היטל קניה של 100 אחוז על קנית דירה רביעית
ארנונה פי 4 לדירה רביעית
תשלום מס של 50 אחוזים על דירה רביעית

המדינה צריכה להורות לכל מי שיש לו דירה ריביעית שימכור אותה עכשיו
להוציא חוק שאסור להחזיק בדירה רביעית כלל וחייבים לשלם על מס כבד במכירה וברניה

איסור מוחלט להחזיק בדירה ריביעית לא יאפשר למשקיעים להשקיע בדירה ברביעית בישראל
ואז ישקיעו בעסקים ולא בדירות

קביעת גובה מחיר הדירה על פי מטראז ועל פי מחרון ממשלתי ולא לפי מחיר שוק
יהיה מחירון ארצי בכל הארץ
בכל רחוב יהיה מחיר של דירה על פי מטר
מחיר לכל עיר
וככה אנשים ידעו שהמחיר הוא קבוע
מחיר מקסימלי לשכירות  מבוסס על פי מטראג
אסור לחלק דירות מי שיחלק יעקלו לו אתה שירה וישלם 50 אחוז מערך הדירה כקנס
להורות על קביעת ארנונה ארצית בכל הארץ
כולם ישלמו אותה ארנונה קבועה מבוססת על מחיר למטר
הארנונה תחול על בעל הדירה ולא על הדייר
וככה לא יתשלם לקנות דירה
כמה שיותר כאב ראש לא ישתלם
מי שאן לו דירה בישראל יקבל משכתנאה של 100 אחוזים מערך הדירה ללא תנאים כלשהם ללא צורך בערבות
הערבות תהיה של המדינה
התנאי היחיד זה ששירת בצהל
המדינה צריכה לבנות מיליון דירות מתקציבה ובמימון שלה
אם יבנוו כמויות עצומות של דירות יתנו לכל אזרח ישראל דירה של עמידר ללא צורך בלקנות דירה ואז נאשים לא יקנו
כאשר יהיה להם בטחון שכל החיים תהיה להם דירה
מה הבעיה לבנות מיליון דירות בכל הארץ
המדינה תבנה באמצעות קבלנים סינים בזול ומהר
כל אזרח שאין לו דירה יקבל ישלם שכירות
בכסך שהדגייר ישלם למדינה המדינה צחזיר את ההלוואות שלקחה לקנית אותם דירות או לצרכי בנייתים
לאחר מכן השכירות שהדייר משלם ירד לו כאשר יקנה את הדירה
מי שישכיר את הדירה 20 שנה הדירות תעבור לבעלותו באופן אוטומטי
המדינה תחשב רביות וכל העלויות והוא ישלם אותם עד הסוף ויקבל דירה בבעלותו
ככה כולם יקבלו את המ שמיגע להם
היום יש קרנות שיש להם ארליוני דולרים
אין להם בעיה להלוואות כסף למדינת ישראל ובזול
אפילו סין יכולה לעניק הלוואה של טרליון דולר לישראל
כלעוד מובטח לה שהיא תבנה את כל הדירות ובזול
,הסינים יכולים לבנות ערים שלמות בומהר אם יאפשרו להם חוקים  יותר פשוטים
הם יעמדו בתקנים אבל הם יעילים
צריך לשלם לפועל סיני 25 אחוז יותר ממה שהרוויח בסין אבל לא שכר מינימום
שמי שיעסיק אותו זה הקבלן הסיני
והוא לא יזכה להכרה כעובד ישראלי
ככה הבניה תהיה זולה יותר
כל קבלן יבטיח שכל עובד שהוא מביא יחזור לסין מיד עם סיום הבניה
לחייב את החברות שהישראלים יהיו 25 אחוזים מהעובדים בהם
שכר של ישראלי בבניה יהיה שכר מינימום של 10000 ש"ח עד 15000 נטו ל 8 שעות ותנאים טובים
ואז הישראלים יעבדו גם בבניין
כיום הערבים מהשטחים מקבלים שכר של 10000 עד 15000 לחודש  מינימום ואין בכלל פועלים
והם לא עובדים יום שישי וחסר גם פועלים מהשטחים ופועלים ערבים
אתרי הבניה מושבתים אך רוצים לבנות אם אין פועלי בניין


כל עובד ישראלי שיעבוד בבניין ירוויח 10000 עד 15000 ש"ח נטו לחודש
המדינה תתן לו פטור ממס הכנסה למשך שנה  במקום מענק
דמי הביטוח לאומי לפועלי בניין חדשים יקוצצו ב 50 אחוזים
זה יביא פועלי בניין ישרלאים לענף
אפשר גם לעשות שהם יעבדו עם רובוטים והכול יהיה תעשייתי ולא כמו היום
אפשר לבנות בשיטה מודרנית עם רובוטים
המדינה צריכה לבנות בניינים כמו ביפן עם תקנים חמורים ועמידה ברעידות אדמה חזקות
וכן עמדיה בשרפה בעוצמה גבוהה
עמידה בנפילת טיל ויהיו ממדים גם כנגד התקפות כימיות בדירות
לחיי בניה של 60 קומות לפחות בכל מרכז הארץ
ואז לאנשים יהיו דירות
שכירות צריכה להיות מאוד זולה זוה הבעיה המרכזית בישראל
כי מי שמכיר דירה לא נשאר לו במה לחיות
להוריד את מחיר הארנונה ב 50 אחוזים במיוחד לעסקים אחרת יקרסו