בגלל תמא 38 לא יהיה ניתן להתקין צלחות לווין על הגג

בגלל תמא 38 לא יהיה ניתן להתקין צלחות לווין על הגג
בכל הארץ יש תמא 38
מעל לחצי מיליון בניינים מחכים לתמא 38
הוספת 4 קומות לבניין
במצב כזה מורידים את כל מה שיש על הגג מוסיפים 4 קומות
הקומה האחרונה הופת להיות פנטהאוס
מעל הפנטהאוס לא נותנים ולא ניתן להתקין כלום כי אין מקום
אפילו לא צלחת לווין של YES
המקום מאוד קטן ואולי רק YES יהיה ניתן להתקין וקושי
כל הצלחות הישנות נעלמות מהגגות ביחד אתם גם כל דודו השמש
זה אומר שלא תהיה עבודה לטכנאים בחצי מיליון בניינים
לא תהיה עבודה לטכנאי צלחות לווין וגם לא למתקיני דודי שמש
כי מתקנים מתקן סולרי מרכזי וכן מתקן חימוס בגז על הגג
מי שאוכל אותה זה כל הטכנאים שעובדים בתחום
אבל כל הדיירים בבניינין
צריך לדבר עם הקבלן לפני שהוא מתחיל לבנות לכתוב הסכם בכתב והתחייבות ולהסביר לו את הבעיה
דייר לא יחתום אם לא יקבל את זה בכתב
אחרת לא יהיו לכם צלחות על הגג
בעיה נוספת שקוראת בבניינים האלה זה שאין אפשרות להעביר יותר כבלים בתוך הבניין
הכבל היחיד שעובר זה של YES מהגג למטה
אבל גם הכבל של הוט עובר מעתה מלמעלה בקומה האחרונה לכיוון מטה
זאת אומרת שכבל בתוך הבניין לא יהיה ניתן להעביר רק כבל חיצוני
ולזה אף אחד לא יסכים
מה שישאר זה IPTV
ואז לא צריך צלחת לווין וזה מגיע באמצעות האינטרנט
יש בעיה עם HD וכן 4K אם אין סיב אופטי זה לא עובד טוב
ככה שהרבה אנשים ישארו בלי טלוויזיה בגלל הסיפור הזה
וגם הטכנאים שעוד נשארו בישראל
שזה בערך 13 טענאים בכל הארץ שעובדים בתור רשמי לא יהיה להם הרבה עבודה אם בכלל
עד עכשיו לא עשו תמא 38 מחוץ למרכז הארץ
עכשיו הולכים לעשות גם בפריפריה ב 2 מסלולים
מסלול פינוי בינוי תמא 38ב
מסלול תמא 38 א הוספת 4 קומות או 3.5 קומות
בתוך כ 10 שנים בכל שטחה של מדינת ישראל לא יהיה פחות מ 9 קומות
כנראה שעד אז לא יהיה גם וילות ובתי פרטיים צובתי קרקע בתוך הערים הגדולות

חוק חדש שעבר אוסר על בניית וילות או בתי קרקע בתוך מרכז הארץ ובתוך ערים
וכל מי שגר בוילה או בית קרקע
הבית הזה יהרס האדמה תמכר וקבלן יבננה בניין במקום הבית
זה יקרה בכל אזור המרכז תחילה
לאחר מכן זה יהיה גם במושבים קיבוצים ישובים אחרים
איפה שיהיה משתלם
הרבה ערים שהיו רק וילות כמו סביון והרצליה פיתוח קסריה יהיו גם שינויים גם שם
לא יהיה ניתן לבנות וילות יותר
גם שם יהרסו ויבנו בניינים במקום
יש מקומות שבהם שטח אדמה שווה מאות מיליונים כמו הרצליה פיתוח ושם טוענים שזה לא יקרה כי זה לא שווה
כל בית ברחוב תכלת בהרצליה פיתוח שווה כיום 160מיליון דולר לפחות על דונם
אם יהרסו ויבנו בניינים במקום רק דירה אחת תעלה בסכום הזה
אפשר לראות דירות גג בתל אביב שמגיעים ל 170מיליון דולר
יש כבר כמה דירות כאלה שנמכרו
כל הקונים אוליגרכים רוסים שמגיעים אולי יום בשנה או כמה ימים אפילו לא שבוע
לפעמים גם לא מגיעים בכלל
זה משמש להם להלבנת כסף כי ברוסיה זה יותר יקר וכבר אין איפה להשקיע שם
הלבנה שגורמת לעליית מחירים של דירות יוקרה
בטח בית המשפט יהיה מלא בתיעותשל אשנים שלא ירצו להתפנות או שיהרסו להם את הבית תמורת פינוי בינוי
במיוחד כל העשירים האלה שחיים שם כעת
אבל המדינה תאפשר עדין בנגב שיהיו כאלה בכדי לעודד את ישוב הנגב
אז המחירים יעלו גם שם
מי שירצה לגור קרוב לבדואים שיבא מזוודה של דולרים כי המחירים הולכים לעלות רצח
הבדואים שאין להם בית בטח יגורו באוהלים כל החיים כי עכשיו גם אין סיכוי שיקבלו בית או שיהיה להם בית

חיפה
התוכניות בחיפםה מדברים על מחיקת כל הבניינים עד 6 קומות במקומם יבנו בניינים של 40 קומות
כמה שיותר גבוהה ויותר משתלם
עכשיו רוצים גם להרוס את כל הבניינים הישנים של 8 קומות שלא עומדים בתקנות רעידת אדמה ואין להם ממד או מקלט
במקום יבנו 40 עד 60 קומות
מכינים עבודה לחברות הסיניות שיגיעו לבנות בישראל בעוד 3 חודשים
אחרי שיבנו בניינים בתמא 28א ויוסיפו עוד 6 קומות ולא יהיה קרקע יותר
אז הכוונה להרוס בניינים ישנים עד 9 ו 15 קומות במקומם לבנות 40 עד 60 קומות
וברמת גן למשל יש כבר אישור לבניה של 80 עד 100 קומות
יש בניינים בני 60 קומות ו 40 קומות
וגם בתל אביב מתחילים לראות בניינים כאלה במקום החורבות שהיו פעם בלב תל אביב
מי שיגור קרוב לים לא יראה את הים כי גם שם מורידים את כל הבניינים הקטנים והישנים במקומם יהיו בניינים בני 40 עד 100 קומות
כאשר הממוצע זה 60
יותר זה לא יהיה החלטה של העיריות זה יהיה החלטת ממשלה כי אין קרקעות פניות בכל המרכז
למדינה אין יותר קרקעות
מי שיש לו קרקעות זה הכניסה האוטודכסית יוונית באזור ירושלים נצרת עכו ויפו
הכניה כבר מוכרת את כל הנכסים שלה לישראל חברות הרשומות במקלטי מס
איש לא יודע מי הבעלים של החברות האלה
בבניינים הגבוהים לא מאשרים להתקין צלחות לווין כי זה יכול לעוף
אז יהיה IPTV
ובזק חייבת להכניס סיבים אופטים בכל הבניינים האלה
כרגע עדין מאפשרים לבזק להתקין צלחות של YES
אבל בעתיד הקרוב לא יאשרו גם את זה
וגם בזק שהיא הבעלים של YES תאלץ לעבוד עם אינטרנט וסיב אופטי

האם זה סוף עידן הצלחות לווין ?
לא זה רק יגביר את כמות התקנת הצלחות לווין כי השידורים הם כיום ב 4K
ועכשיו יש גם 8K 16K
ואת זה קשה להעביר בסיב אופטי וזה עלה המן כסף בתשתיות
הדרך היותר כדאי זה צלחת לווין
ולכן לא תהיה בררה מלבד להתקין צלחת לווין מסוג חדש דור של צלחות לווין חדשות
הכוונה לצלחת לווין אופטית
שזה צלחת לווין קטנה עם צורה מיוחדת שהיא תאפשר לקיטה ברמה של 16K ותהיה צלחת קטנה יחסית
יהיה צורך בסיב אופטי וכן בכבל של סיב אופטי
זה לא יוכל לעבוד עם הכלבים שיש לכם כרכע
יש גם מתאמים אבל בעתיד זה יהיה סיב אופטי מהגג לצלחת ולממיר
כבל אחד שיורד ויתחבר למרכזה של סיב אופטי ומשם לכל הממירים בבית
יש גם פיתוח אלחוטי לדברים האלה ללא צורך בהעברה של סיב אופטי

[You must be registered and logged in to see this link.]

דודי השמש נעלמים מהגגות. יכול להיות שעוד נתגעגע לכיעור הזה?
מה יותר ישראלי ממבט ממטוס על גגות שמרוצפים בדודי שמש ואנטנות גם? הפיתוח הכחול-לבן נגוז בשכונות החדשות. פרק שלישי בסדרה על המרחב הציבורי
[You must be registered and logged in to see this image.]

עכשיו מתחילים לבנות בננינים בני 60 עד 100קומות
מינימום 43 קומות
יהיה מאוד קשה להתקין בגובה רב צלחת לווין כי היא תעוף עם הרוחות
וכבלים לא ניתן להוריד למטה בלתי אפשרי
לכן IPTV יהיה אלטרנטיבה לא רעה
[You must be registered and logged in to see this image.]
הערים המובילות בבניית מגדלים: ת"א, נתניה ופ"ת
קו הרקיע משתנה: בתל אביב נבנות כיום 2,222 דירות במגדלים של יותר מ-21 קומות. כך מגלה ניתוח מיוחד ל-ynet, המתבסס על נתוני הלמ"ס. בנתניה נבנות כיום 1,276 דירות במגדלים ואילו בפתח תקווה כ-900 דירות. אילו ערים נוספות מובילות בבנייה לגובה והאם יש מענה לביקושים? בדקנו


תשלום ועד הבית בישראל לא כולל קרן לאחזקה.
בבניין של 21 קומות ומעלה בכל 15 עד 20 שנה יאלצו לבצע עבודת אחזקה בהיקף של עד 50-100 אלף ש"ח לדייר .
אז יהיה קשה והמגדלים יהיו סלאמס.
מומחים מטעם מי? עצמם? באקדמיה מתריעים כבר שנים מהתפשטות המגדלים בישראל והתחזוקה היקרה שלהם.
יש יותר מדרך אחת (מגדלים) להשיג צפיפות. הצפיפות בגבעתיים כפולה מתל אביב ועם פחות מגדלים.
הצפיפות בפריז כמעט פי 2.5 מתל אביב והיא חפה ממגדלים כמעט לגמרי.
מגדלים הם יקרים לבנייה ויקרים עוד יותר לתחזוקה לאורך זמן.
אם רוצים לצופף את גוש דן ניתן לעשות את זה בקלות- פשוט לבנות מערכות הסעת המונים יעילות. פריז צפופה בגלל המטרו שלה, לונדון בגלל הטיוב וניו יורק בגלל הסאבוויי. יותר תחבורה ציבורית יעילה, פחות מכוניות וכבישים ויותר צפיפות. אין לזה שום קשר למגדלים יקרים


[You must be registered and logged in to see this image.]

הכי גבוה בישראל: התוכנית - מגדל בן 100 קומות בת"א
במגדל אפשר יהיה להקים משרדים, חנויות, מבני ציבור ובית מלון • הוא ימוקם בין הרחובות שפע טל וז'בוטינסקי




[You must be registered and logged in to see this link.]
[You must be registered and logged in to see this image.]

1.6 ק"מ: בניית המגדל הגבוה בעולם יוצאת לדרך
הוא הולך לעקוף בגובהו את מגדל בורג' ח'ליפה המפורסם בדובאי. הדיירים בו יהנו מ"לוביים שמימיים" מרכזי קניות, מסעדות, מלונות, חדרי כושר ואפילו מרפאות. כך יראה המגדל הגבוה בעולם

[You must be registered and logged in to see this link.]
כמה קומות למגדל הגבוה בעולם?
[You must be registered and logged in to see this image.]
160 קומות בשימוש הציבור, עוד 56 קומות מוקדשות למערכות טכניות של אחזקת המגדל, סה"כ: 206 קומות



ONE MILE high skyscraper to be built in Japanese mega city
would be twice the height of Dubai's Burj
There are plans to build an extraordinary one mile high
(5,577ft) skyscraper in a Japanese 'mega city' being
dubbed 'Next Tokyo'.
It would be more than twice the height of the tallest building
in the world, the Burj Khalifa in Dubai, which stands at
2,717ft high.
The structure known as the Sky Mile Tower would be the
crowning centre piece in Next Tokyo, a futuristic city which
is being built to combat climate change.

The 'mega skyscraper' is expected to house 55,000 people
who will have access to its 'sky lobbies' which will hold
shopping centres, restaurants, hotels, gyms and even health
clinics.
It is being built in a hexagonal shape because the shape is
the most wind resistant, Architectural Digest reported.
Its elevators will not only carry people vertically from floor ,
to floor, but horizontally to their apartments also,

Architects developed a special way of distributing water to
people one mile high up by creating a facade that collects,
treats and stores water at different levels.
Next Tokyo's developers believe the sale of its waterfront
properties could even hep pay for the project's construction,
if the proposal is approved.
The city itself, expected to be completed by 2045, will house
around 500,000 residents who are looking to leave their
high-risk coastal homes and reduce their commute ,

It would be made up of several hexagonal, man made
islands which will hold farms, homes and solar panels ,

The city could be connected by Elon Musk's high speed
transit system known as Hyperloop, according to an
academic study by Council on Tall Buildings and Urban
Habitat.
Water filled rings will be used to grow algae, which is said to
be a renewable and clean energy source.
The city's developers, Kohn Pedersen Fox Associates and
Leslie E. Robertson Associates, have said it has been
designed to withstand the impact natural disasters including
earthquakes and typhoons.

Worlds Tallest Building in Saudi Arabia by 2018 - 1000 meters / $20 Billion Project by 2018




How High Can We Build?