אינדקס
הפעם אנחנו לא דנים במחדלים החמורים של ממשלת ישראל ושל נתניהו אישית
על העובדה שכל הגבולות במדינה פרוצים לחלוטין .
ולמרותההשקעה במיליארדשים בגבולות בגדרות ובחומות הגבולות פרוצים .
אותם גבולות שבהם נתניהו השקיע מיליארדים וכנראה שזה ירד לטמין
אף אלוף או אלוף משנה או סגן אלוף לא סולק מהצבא בגלל המחדלים האלה
והכי חמור זה הגבול עם סוריה שהפך להיות גמו גבינה צהובה עם הרבה חורים
הפעם גם לא נפפסיק לזעוק על המחדל החמור של נתניהו וכחלון בנושא הנכשים הקשישים וניצולי השואה
למרות שהם יודעים שסה הפרת זכויות אדם ולכאורה יכול לקחת אותם לבית משפט בנלאומי באחד הימים
ולמרו שבאחריות הישירה להעלות את הקצבאות והלעלות אותם לשכר המינימום בכדי לאפשר קיום מינימלי ובכבוד לנכים ניצולי שואה וקשישים
הם לא העלו עדין את הקצבאות רק בגלל אינטרסים פוליטיים
כמובן שזה בסופו של דבר יפגע בנתניהו באופן אישי ובסיכויו לזכות בביחרות הקרובות
אואם הצבאות לא יעלו למינימום כנראה שהליכוד ימחק ולא יעבור אפילו את אחוז החסימה
סביר להניח שמפלגתו של כחלון פשוט תמחק
הפעם אנחנו דנים בנושא הדיור הציבורי ובכלל הדיור
במדינת ישראל נכון להיום אין הרבה קרקעות פנויים
יש מחדלים חמרוים בנושאי בניה
יש מחסור של מיליון דירות באזור המרכז
ויש יותר מסיכוי שמדינת ישראל הולכת להחזיר אתה שטחים יהודה ושומרון ולחלק את ירושלים
אולי לא נחלק את ירושלים עכשיו אבל את יהודה ושומרון יוחזרו ביחד עם ערים ערביות גדולות הקרובים לרשות
בכדי לשנות את המאזן הדמוגרפי .
העם אנחנו דנים במחסור בדירות חמור
המדינה לא אסרה עדין בחוק על בניה נמוכה
היא גם לא נתנה הוראה עתידית להרוף את כל הדירות שהם נמכוה קומה
וכן בניינים ישנים שנבנו לפני 40 שנה ולא יעמוד לא התקפה של טילים וגם לא ברעידית אדם
יש מחסור חמור בקרקע בכל מדינת ישרל
אבל באזור המרכז זה ממש סופני
המדינה מאפשר בניית של בנייני נמוכים עד 8 קומות בקמום להורות על בניה של 40 קומות ומעלה על אותה חלקת אדמה
זהו פשע כלפי הדור הבא וכלפי כל החברה היששראלית גם כעת
במקום לבנות בצורה מודרנית ולגובה המדינה ממשיכה לבנות בצורה נמוכה
המדינה מאפשרת לראשי ערים מושחתים שלוקחים שוחד לדון בנושא זכויות בניה וגובה
המחאה החברתית לישראל טענה בעבר שיש לאסור על בניה נמוכה בכל הארץ אבל במיוחד באזור המרכז
בן חיפה לבאר שבע ועד ירושלים יש לאסור על בניה נמוכה שהיא פחות מ 40 קומות
בתל אביב, רמת גן ,חולון ,בת ים ,ראשון לציון, יבנה , אשדוד אשקלון ועד לבאר שבע בדרום ועד לחיפה בצפון יש לאסור על בניית בניינים פחות מ 40 קומות
הסיבה שלא בונים זה בגלל שהקבלנים הישראלים לא יודעים לבנות לגובה רב
בנייה של 40 קומות ועד 100 קומות היא מאוד כדאית כיום והיא בניה מודרנית חובה
למדינה אין עודף אדמות ואין אדמות פניות כלל
המדינה תאלץ להורות בדחיפות על איסור של בניה נמוכה בכל הארץ
ובאזור המרכז לאסור על בניה שהיא פחות מ 40 קומות
הבנייה לגובה היא הכרחית בעיקר בשל מצוקת הקרקעות בערים הגדולות, והיא תגיע לשיאים חדשים בעשורים הבאים - הן בהיקפי בניית המגדלים והן בגובה המגדלים עצמם. לא צריך לפסול בניה לגובה גם בפריפריה - גם בניינים בני 10-15 קומות יגדילו את צפיפות הבנייה. צריך לזכור שעלויות הפיתוח בפריפריה גבוהות והבנייה לגובה מפחיתה את העלות הכוללת של הפרויקט".
על העובדה שכל הגבולות במדינה פרוצים לחלוטין .
ולמרותההשקעה במיליארדשים בגבולות בגדרות ובחומות הגבולות פרוצים .
אותם גבולות שבהם נתניהו השקיע מיליארדים וכנראה שזה ירד לטמין
אף אלוף או אלוף משנה או סגן אלוף לא סולק מהצבא בגלל המחדלים האלה
והכי חמור זה הגבול עם סוריה שהפך להיות גמו גבינה צהובה עם הרבה חורים
הפעם גם לא נפפסיק לזעוק על המחדל החמור של נתניהו וכחלון בנושא הנכשים הקשישים וניצולי השואה
למרות שהם יודעים שסה הפרת זכויות אדם ולכאורה יכול לקחת אותם לבית משפט בנלאומי באחד הימים
ולמרו שבאחריות הישירה להעלות את הקצבאות והלעלות אותם לשכר המינימום בכדי לאפשר קיום מינימלי ובכבוד לנכים ניצולי שואה וקשישים
הם לא העלו עדין את הקצבאות רק בגלל אינטרסים פוליטיים
כמובן שזה בסופו של דבר יפגע בנתניהו באופן אישי ובסיכויו לזכות בביחרות הקרובות
אואם הצבאות לא יעלו למינימום כנראה שהליכוד ימחק ולא יעבור אפילו את אחוז החסימה
סביר להניח שמפלגתו של כחלון פשוט תמחק
הפעם אנחנו דנים בנושא הדיור הציבורי ובכלל הדיור
במדינת ישראל נכון להיום אין הרבה קרקעות פנויים
יש מחדלים חמרוים בנושאי בניה
יש מחסור של מיליון דירות באזור המרכז
ויש יותר מסיכוי שמדינת ישראל הולכת להחזיר אתה שטחים יהודה ושומרון ולחלק את ירושלים
אולי לא נחלק את ירושלים עכשיו אבל את יהודה ושומרון יוחזרו ביחד עם ערים ערביות גדולות הקרובים לרשות
בכדי לשנות את המאזן הדמוגרפי .
העם אנחנו דנים במחסור בדירות חמור
המדינה לא אסרה עדין בחוק על בניה נמוכה
היא גם לא נתנה הוראה עתידית להרוף את כל הדירות שהם נמכוה קומה
וכן בניינים ישנים שנבנו לפני 40 שנה ולא יעמוד לא התקפה של טילים וגם לא ברעידית אדם
יש מחסור חמור בקרקע בכל מדינת ישרל
אבל באזור המרכז זה ממש סופני
המדינה מאפשר בניית של בנייני נמוכים עד 8 קומות בקמום להורות על בניה של 40 קומות ומעלה על אותה חלקת אדמה
זהו פשע כלפי הדור הבא וכלפי כל החברה היששראלית גם כעת
במקום לבנות בצורה מודרנית ולגובה המדינה ממשיכה לבנות בצורה נמוכה
המדינה מאפשרת לראשי ערים מושחתים שלוקחים שוחד לדון בנושא זכויות בניה וגובה
המחאה החברתית לישראל טענה בעבר שיש לאסור על בניה נמוכה בכל הארץ אבל במיוחד באזור המרכז
בן חיפה לבאר שבע ועד ירושלים יש לאסור על בניה נמוכה שהיא פחות מ 40 קומות
בתל אביב, רמת גן ,חולון ,בת ים ,ראשון לציון, יבנה , אשדוד אשקלון ועד לבאר שבע בדרום ועד לחיפה בצפון יש לאסור על בניית בניינים פחות מ 40 קומות
הסיבה שלא בונים זה בגלל שהקבלנים הישראלים לא יודעים לבנות לגובה רב
בנייה של 40 קומות ועד 100 קומות היא מאוד כדאית כיום והיא בניה מודרנית חובה
למדינה אין עודף אדמות ואין אדמות פניות כלל
המדינה תאלץ להורות בדחיפות על איסור של בניה נמוכה בכל הארץ
ובאזור המרכז לאסור על בניה שהיא פחות מ 40 קומות
הבנייה לגובה היא הכרחית בעיקר בשל מצוקת הקרקעות בערים הגדולות, והיא תגיע לשיאים חדשים בעשורים הבאים - הן בהיקפי בניית המגדלים והן בגובה המגדלים עצמם. לא צריך לפסול בניה לגובה גם בפריפריה - גם בניינים בני 10-15 קומות יגדילו את צפיפות הבנייה. צריך לזכור שעלויות הפיתוח בפריפריה גבוהות והבנייה לגובה מפחיתה את העלות הכוללת של הפרויקט".
מגדלים בני 40 קומות כסטנדרט לבנייה
השינוי הראשון והמשמעותי שיחווה השוק, טוענים גורמים רבים, הוא באופי בניית המגדלים - שיצמחו למגדלים בני 40 קומות. "מגדלי המגורים יגדלו מ-20 קומות בממוצע היום ל-40 קומות כסטנדרט החדש בשוק",
