אינדקס
ל 3.5 מיליון ישראלים לעולם לא יהיה בית ובקרות גם לא בשכירות .
מחירי הבתים בישראל והמחסור בבתים גם למכירה ולשכירות גרמו יאוש כבד לישראלים רבים
לרובם לא יוכלו לעצמם לקנות בית לעולם בישראל גם לא בדימונה או בנגב גם אל בגלילה ובערבה.
כיום יש גם מחסור חמור בדירות לשכירות וכן בדירות קטנות וגדולות במרכז.
לאחרונה יש גם מחזור בדירות גם בדרום בצפון בגליל וגם בירושלים
המחסור מגיע גם למגזר הערבי והבדורי והדרוזי
בכדי להתגבר על המחסור המידי של דירות למכירה
המדינה צירכה לבנות ולמכור בתוך שנה מעל למיליון דירות
נדרשים עוד לפחות מיליון דירות להשכרה בשנתיים הקרובות .
30-Story Building Built In 15 Days (Time Lapse)
Watch a 57-Story Building Go Up in 19 Days
Building a 15 storey hotel in 6 days
30-story building built in 15 days*** Construction time lapse *View Fullscreen*
China to build world's tallest building in 90 days
A Chinese construction firm has received the green light from the government to build the world's tallest skyscraper. Broad Sustainable Building plans to complete Sky City, a 220-storey, 838-metre-tall building, in just 90 days. Once the building is completed, it will host a school, a hospital, offices, and apartments and hotel rooms for 30,000 people. Residents can take one of 104 elevators or a six-mile ramp curling around the interior to access courtyards with basketball, swimming, tennis, and theaters in this skyscraper city.
Fast & Easy -- Build a house in 14 Days with IRIS KOTO SYSTEM
MALAYSIA
IRIS KOTO System is a smart, green, high-speed, energy-efficient, sustainable, fully integrated building system for commercial, high rise, upmarket and affordable housing projects.
This building system requires minimal tools, unskilled labour, uses far less concrete and steel, no connections or fixing and no timber formwork.
Houses can now be built faster, resulting in higher efficiency, higher margins and cost savings, not to mention happier house owners!
עם אפשרות לשלום עם הפלסטינאים והחזרת השטחים כמו יהודה ושומרון וחלוקת ירושלים
יש בעיה חמורה ביותר בומחסור חמור בדירות
המחסור יקפוץ ל 2 מיליון דירות לפחות כבר בתוך 3 שנים
עם הגידול באוכלוסיה והעליה וכן המתנחלים שיאלצו למצוא דירות יהי כנראה מחסור של 2 מיליון דירות של 3 4 5 חדרים
יש גם דרישה כיום לדירות של חדר ו 2 חדרים שלא היה בעבר בגלל שיש בישראל חצי מיליון רווקים מזדקנים שאין להם צורך לקנות דירה גדולה או להשכיר דירה גדולה ויקרה .
Smart Bricks - A New Way to Build
The Future Of Residential Housing - Zero Energy Housing
Building a Modern Tiny House for Off-the-grid Living (Eco-friendly)
BuildBlock ICF Featured on HomeTime Episode 2704
FlexxBlock Installation
בכדי להתגבר על המחסור המדינה צריכה לבנות לפחות 2 מיליון דירות בתוך שנתיים עד 3 שנים
זה לא יפטור את בעיית המחירים הגבוההים אבל לפחות יפתור את בעיית המחסור
בתכנון ובניית בישראל אורכת 10 שנים ועוד 2 לקבלת מפתחות לבית
בחול בן שנה לשנתיים לכל היותר עד שמקבלים מפתח לבית
10 שנים לוקח לקבל רשיונות ותכנון פיתוח והכנת האזור והשכונה
לכן בניית 2 מיליון או 3 מיליון דירות או אפילו מיליון דירות ב3 שנים איננה אפשרית
המדינה עם כל הקבלנים שי בה כעת גם אם יבנו בכל שנה הם במקרה הטוב יגיעו ל 100000 דירות אפלו עם הסינים
בכדי להתגבר על הבעיה הזאת המדינה צריכה לביא חברות בניה סיניות שהם יבנו וימכרו דירות בכל הארץ
אבל לא בתל אביב ולא במקומות יקרים
הדמינה צירכה לפחות 20 חברות סיניות שיבנו בניינים של 40 קומות בכל הארץ אפילו בדימונה ובקרית שמונה
ולא רק בתל אביב וברמת גן
מדינת ישראל כבר אין לה שטחים בנויים
היא תאלץ או ליבש את הים או לבנות בנגב ובמדבר יהודה
גם זה מוגבל ביותר כי גם זה יגמר בסופו של יום
בכדי לענות על הביקוש הרב 20 חברות סיניות יאלצו לבנות את הבניינים והשכונות ואפילו ערים חדשות
המדינה זקוקה להגדיל את הערים במרכז למקסימום וכן את הערים בפריפריה
בן תל אביב לאילת
המדינה זקוקה לבנינים של 40 קומות ולא ל4 או 8 קומות או בניה נמוכה
יש גם לאסור על בניית של וילות ובניה נמוכה בכל האר. כולל לבמנה ציבור
יש חובה לאסור על בניית מבנה ציבור חובה להכריז על איסור מקוואות בתי כנסת וכל מה שהוא דתי ורבני או ציבורי
המדינה צריכה להתרכז בבניה מאסיבית של דירות בכדי לפתור את הבעיה
בכל מדינה נאורה אפילו בסין
בסין למשל בונים ערים 10 שנים לפני שצריכים אותם ואז מעבירים אלהם אזרחים
האנשים לא מחכים לדירות הדירות מחכות לאנשים
צריכים להעיבר חוק דירה לכל אזרח
ככה שכל האזרחים לא ילאצו יותר לקנות דירות אבל לקבל אותם מהמדינה במקום
הדבר ישאיר בידי האזרחים יותר מזומנים והם יגורו בשכירות לאחר 30 שנה הדירה תהיה שלהם ללא עלות
כל מה שהם משלמים בשכירות במשך 20 שנה יורד ממחיר הדירה
המדינה לא צריכה להרוויח על הדירות האלה זה תנאי מינימלי שצריכים לתת לאזרחים
על פי ההגיון החברות הסיניות לא צריכים לבנות רק בניינים של 40 קומות ומעלה
הם צריכים לבנות במקביל שכונות שלמות כולל הכול
בתי ספר גנים והכול
וכל מה שבונים צריך להיות לגובה רב
אין הצדקה שיהיו עשרות בתי ספר בעיר ובכל אור או שכונה
צריך להיות בית ספר אחד גדול על מספר קומות רב
ככה שזה יחסוך את עלויות התפעול התחזוקה וכל מה שצריך
במקום לבנות 20 בתי ספר בעיר אחת הבא נהנה בית ספר אחד
אז חסכנו בשכר ל 20 מנהלים ול20 שומרים ולבתחזורה ולשאר המורים וכל מה שמיותר גם בארונה בחשמל ומה לא
וכל הבנייה הזאת צריכה להיות כבר עם תשתיות ירוקות עם חשמל סולארי וחדודוי שמש חסכונים וירוקים
הממשלה צריכה גם להפוך את הבניה למודרנית בניית HIGHTECH
בכדי להגמל מכל הפועלים הזרים ובכי שישראלים ורובוטים יקחו את התעשיה של הבניה קדימה
למעשה ניתן לבנות שלוש ערים על 1% בלבד מהשטח הפתוח בישראל - 200 אלף דונם בלבד. ללא יישום מיידי משבר הדיור רק ילך ויחריף. בניית ערי מטרופולין חדשות אינה מייתרת את ההתחדשות העירונית והבניה בערים הקיימות , אשר תמשיך ותתרום כשליש מהביקושים לדיור גם בעתיד".
הצעד הראשון לשינוי, על פי האדריכל גיא מילוסלבסקי, הוא עצירה מוחלטת של בניית בתים צמודי קרקע. "יש לאסור או לפחות להגביל בצורה משמעותית בנייה של צמודי קרקע, גם באזורי הפריפריה - שם אנו נתקלים בתופעה של היעלמות השטחים הפתוחים", הוא אומר. "במקביל, הבנייה לגובה צריכה לעלות שלב נוסף".
"הבנייה לגובה היא הכרחית בעיקר בשל מצוקת הקרקעות בערים הגדולות, והיא תגיע לשיאים חדשים בעשורים הבאים - הן בהיקפי בניית המגדלים והן בגובה המגדלים עצמם. לא צריך לפסול בניה לגובה גם בפריפריה - גם בניינים בני 10-15 קומות יגדילו את צפיפות הבנייה. צריך לזכור שעלויות הפיתוח בפריפריה גבוהות והבנייה לגובה מפחיתה את העלות הכוללת של הפרויקט".
China's Empty Cities House 64 Million Empty Apartments
Ghost Cities-China: China continues to build vast cities, but they remain almost completely uninhabited ghost towns. Subscribe to journeyman for daily uploads: https://www.youtube.com/subscription_c...
For more, see our China playlist:
https://www.youtube.com/playlist?list...
China's Ruthless Crackdown On Its Muslim Population
https://youtu.be/C5IwwnP5e78
Spain's Abandoned Villages
https://youtu.be/eSFSiXiinnc
Vast new cities are being built across China at a rate of ten a year, but they remain almost completely uninhabited ghost towns. Racing to stay ahead of the world economy, is the superpower about to implode?
"There are around 64 million empty apartments in China," claims analyst Gillem Tulloch. It's all part of the Chinese government's efforts to keep its economy booming and there are plenty of people who would love to move in, but the properties are priced out of the market. It's after 2pm and in the new city of Dongguan shop owner Tian Yu Gao is yet to serve a single customer. "It's a bit boring," he sighs. His open shop is a rare sight in the Great Mall: once heralded by the New York Times as proof of China's astonishing consumer culture, today it is an eerie vista of emptiness. "It can't stay this way," insists Tulloch, "when the bubble bursts, it will impoverish vast numbers of people".
Latest Technology 2017 Modern Stairs Tiles Design Building Work Latest Technology 2017
Latest Technology Construction Building 2016 - Amazing Modern Machine Construction works Best ever
Latest Technology 2017 Building Work & New Machines New Method
Latest Building Technology
מחירי הבתים בישראל והמחסור בבתים גם למכירה ולשכירות גרמו יאוש כבד לישראלים רבים
לרובם לא יוכלו לעצמם לקנות בית לעולם בישראל גם לא בדימונה או בנגב גם אל בגלילה ובערבה.
כיום יש גם מחסור חמור בדירות לשכירות וכן בדירות קטנות וגדולות במרכז.
לאחרונה יש גם מחזור בדירות גם בדרום בצפון בגליל וגם בירושלים
המחסור מגיע גם למגזר הערבי והבדורי והדרוזי
בכדי להתגבר על המחסור המידי של דירות למכירה
המדינה צירכה לבנות ולמכור בתוך שנה מעל למיליון דירות
נדרשים עוד לפחות מיליון דירות להשכרה בשנתיים הקרובות .
30-Story Building Built In 15 Days (Time Lapse)
Watch a 57-Story Building Go Up in 19 Days
Building a 15 storey hotel in 6 days
30-story building built in 15 days*** Construction time lapse *View Fullscreen*
China to build world's tallest building in 90 days
A Chinese construction firm has received the green light from the government to build the world's tallest skyscraper. Broad Sustainable Building plans to complete Sky City, a 220-storey, 838-metre-tall building, in just 90 days. Once the building is completed, it will host a school, a hospital, offices, and apartments and hotel rooms for 30,000 people. Residents can take one of 104 elevators or a six-mile ramp curling around the interior to access courtyards with basketball, swimming, tennis, and theaters in this skyscraper city.
Fast & Easy -- Build a house in 14 Days with IRIS KOTO SYSTEM
MALAYSIA
IRIS KOTO System is a smart, green, high-speed, energy-efficient, sustainable, fully integrated building system for commercial, high rise, upmarket and affordable housing projects.
This building system requires minimal tools, unskilled labour, uses far less concrete and steel, no connections or fixing and no timber formwork.
Houses can now be built faster, resulting in higher efficiency, higher margins and cost savings, not to mention happier house owners!
עם אפשרות לשלום עם הפלסטינאים והחזרת השטחים כמו יהודה ושומרון וחלוקת ירושלים
יש בעיה חמורה ביותר בומחסור חמור בדירות
המחסור יקפוץ ל 2 מיליון דירות לפחות כבר בתוך 3 שנים
עם הגידול באוכלוסיה והעליה וכן המתנחלים שיאלצו למצוא דירות יהי כנראה מחסור של 2 מיליון דירות של 3 4 5 חדרים
יש גם דרישה כיום לדירות של חדר ו 2 חדרים שלא היה בעבר בגלל שיש בישראל חצי מיליון רווקים מזדקנים שאין להם צורך לקנות דירה גדולה או להשכיר דירה גדולה ויקרה .
Smart Bricks - A New Way to Build
The Future Of Residential Housing - Zero Energy Housing
Building a Modern Tiny House for Off-the-grid Living (Eco-friendly)
BuildBlock ICF Featured on HomeTime Episode 2704
FlexxBlock Installation
בכדי להתגבר על המחסור המדינה צריכה לבנות לפחות 2 מיליון דירות בתוך שנתיים עד 3 שנים
זה לא יפטור את בעיית המחירים הגבוההים אבל לפחות יפתור את בעיית המחסור
בתכנון ובניית בישראל אורכת 10 שנים ועוד 2 לקבלת מפתחות לבית
בחול בן שנה לשנתיים לכל היותר עד שמקבלים מפתח לבית
10 שנים לוקח לקבל רשיונות ותכנון פיתוח והכנת האזור והשכונה
לכן בניית 2 מיליון או 3 מיליון דירות או אפילו מיליון דירות ב3 שנים איננה אפשרית
המדינה עם כל הקבלנים שי בה כעת גם אם יבנו בכל שנה הם במקרה הטוב יגיעו ל 100000 דירות אפלו עם הסינים
בכדי להתגבר על הבעיה הזאת המדינה צריכה לביא חברות בניה סיניות שהם יבנו וימכרו דירות בכל הארץ
אבל לא בתל אביב ולא במקומות יקרים
הדמינה צירכה לפחות 20 חברות סיניות שיבנו בניינים של 40 קומות בכל הארץ אפילו בדימונה ובקרית שמונה
ולא רק בתל אביב וברמת גן
מדינת ישראל כבר אין לה שטחים בנויים
היא תאלץ או ליבש את הים או לבנות בנגב ובמדבר יהודה
גם זה מוגבל ביותר כי גם זה יגמר בסופו של יום
בכדי לענות על הביקוש הרב 20 חברות סיניות יאלצו לבנות את הבניינים והשכונות ואפילו ערים חדשות
המדינה זקוקה להגדיל את הערים במרכז למקסימום וכן את הערים בפריפריה
בן תל אביב לאילת
המדינה זקוקה לבנינים של 40 קומות ולא ל4 או 8 קומות או בניה נמוכה
יש גם לאסור על בניית של וילות ובניה נמוכה בכל האר. כולל לבמנה ציבור
יש חובה לאסור על בניית מבנה ציבור חובה להכריז על איסור מקוואות בתי כנסת וכל מה שהוא דתי ורבני או ציבורי
המדינה צריכה להתרכז בבניה מאסיבית של דירות בכדי לפתור את הבעיה
בכל מדינה נאורה אפילו בסין
בסין למשל בונים ערים 10 שנים לפני שצריכים אותם ואז מעבירים אלהם אזרחים
האנשים לא מחכים לדירות הדירות מחכות לאנשים
צריכים להעיבר חוק דירה לכל אזרח
ככה שכל האזרחים לא ילאצו יותר לקנות דירות אבל לקבל אותם מהמדינה במקום
הדבר ישאיר בידי האזרחים יותר מזומנים והם יגורו בשכירות לאחר 30 שנה הדירה תהיה שלהם ללא עלות
כל מה שהם משלמים בשכירות במשך 20 שנה יורד ממחיר הדירה
המדינה לא צריכה להרוויח על הדירות האלה זה תנאי מינימלי שצריכים לתת לאזרחים
על פי ההגיון החברות הסיניות לא צריכים לבנות רק בניינים של 40 קומות ומעלה
הם צריכים לבנות במקביל שכונות שלמות כולל הכול
בתי ספר גנים והכול
וכל מה שבונים צריך להיות לגובה רב
אין הצדקה שיהיו עשרות בתי ספר בעיר ובכל אור או שכונה
צריך להיות בית ספר אחד גדול על מספר קומות רב
ככה שזה יחסוך את עלויות התפעול התחזוקה וכל מה שצריך
במקום לבנות 20 בתי ספר בעיר אחת הבא נהנה בית ספר אחד
אז חסכנו בשכר ל 20 מנהלים ול20 שומרים ולבתחזורה ולשאר המורים וכל מה שמיותר גם בארונה בחשמל ומה לא
וכל הבנייה הזאת צריכה להיות כבר עם תשתיות ירוקות עם חשמל סולארי וחדודוי שמש חסכונים וירוקים
הממשלה צריכה גם להפוך את הבניה למודרנית בניית HIGHTECH
בכדי להגמל מכל הפועלים הזרים ובכי שישראלים ורובוטים יקחו את התעשיה של הבניה קדימה
[size=41]מחסור של 200 אלף דירות תוך 5 שנים[/size]
המחסור בשוק הנדל"ן כיום גדול מהנתונים המקובלים, והוא ממשיך ותופח מדי שנה בשנה, כך עולה מבדיקה שערכה חברת היילנד
http://www.inn.co.il/News/News.aspx/293005
התוכנית של כחלון לא תוריד את מחירי הדירות"
בספר חדש העוסק בהתנהגות של מחירי הנדל"ן, מפריך הכלכלן פרופ' עלי קריזברג, מייסד חברת דירוג האשראי מידרוג, את התיאוריות הנפוצות בישראל בנוגע למחירי הדיור
http://www.themarker.com/realestate/1.2849081
מטה הדיור: "יש מחסור של 135 אלף דירות"
בכנס נדל"ן בת"א התייחס אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור באוצר, למחסור בדירות בישראל וציין כי המשמעות היא שיש אנשים שלא יכולים לקנות או לשכור דירה. "אנשים גרים יותר עם ההורים - אין ספק שאנחנו בבעיה גדולה
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4820921,00.html
20 מיליון ישראלים ב-2065: "החלו בבניית מגדלים בני 40 קומות"
תחזית הלמ"ס ל-20 מיליון תושבים בישראל בשנת 2065 מעוררת גורמים בשוק הנדל"ן להתריע מפני חוסר ההיערכות לגידול המהיר. תכנון מגדלים בני 40 קומות, בניית שלוש ערים חדשות ועצירה מוחלטת של בניית בתים צמודי קרקע - כיצד אמורים להיראות הבתים העתידיים שלנו?
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4967301,00.html
אוכלוסיית ישראל תחצה את קו 10 מיליון התושבים בסוף שנת 2024, כך פרסמה השבוע הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה במסגרת דו"ח "תחזית אוכלוסיית ישראל עד שנת 2065". על פי תחזיות הלשכה יעמוד מספר הישראלים ב-2065 על יותר מ-20 מיליון תושבים. כיצד נערך שוק הנדל"ן לגידול במספר הישראלים, בעודו מתמודד כבר היום עם מחסור משמעותי בדירות?http://www.inn.co.il/News/News.aspx/293005
התוכנית של כחלון לא תוריד את מחירי הדירות"
בספר חדש העוסק בהתנהגות של מחירי הנדל"ן, מפריך הכלכלן פרופ' עלי קריזברג, מייסד חברת דירוג האשראי מידרוג, את התיאוריות הנפוצות בישראל בנוגע למחירי הדיור
http://www.themarker.com/realestate/1.2849081
מטה הדיור: "יש מחסור של 135 אלף דירות"
בכנס נדל"ן בת"א התייחס אביגדור יצחקי, ראש מטה הדיור באוצר, למחסור בדירות בישראל וציין כי המשמעות היא שיש אנשים שלא יכולים לקנות או לשכור דירה. "אנשים גרים יותר עם ההורים - אין ספק שאנחנו בבעיה גדולה
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4820921,00.html
20 מיליון ישראלים ב-2065: "החלו בבניית מגדלים בני 40 קומות"
תחזית הלמ"ס ל-20 מיליון תושבים בישראל בשנת 2065 מעוררת גורמים בשוק הנדל"ן להתריע מפני חוסר ההיערכות לגידול המהיר. תכנון מגדלים בני 40 קומות, בניית שלוש ערים חדשות ועצירה מוחלטת של בניית בתים צמודי קרקע - כיצד אמורים להיראות הבתים העתידיים שלנו?
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4967301,00.html
למעשה ניתן לבנות שלוש ערים על 1% בלבד מהשטח הפתוח בישראל - 200 אלף דונם בלבד. ללא יישום מיידי משבר הדיור רק ילך ויחריף. בניית ערי מטרופולין חדשות אינה מייתרת את ההתחדשות העירונית והבניה בערים הקיימות , אשר תמשיך ותתרום כשליש מהביקושים לדיור גם בעתיד".
הצעד הראשון לשינוי, על פי האדריכל גיא מילוסלבסקי, הוא עצירה מוחלטת של בניית בתים צמודי קרקע. "יש לאסור או לפחות להגביל בצורה משמעותית בנייה של צמודי קרקע, גם באזורי הפריפריה - שם אנו נתקלים בתופעה של היעלמות השטחים הפתוחים", הוא אומר. "במקביל, הבנייה לגובה צריכה לעלות שלב נוסף".
"הבנייה לגובה היא הכרחית בעיקר בשל מצוקת הקרקעות בערים הגדולות, והיא תגיע לשיאים חדשים בעשורים הבאים - הן בהיקפי בניית המגדלים והן בגובה המגדלים עצמם. לא צריך לפסול בניה לגובה גם בפריפריה - גם בניינים בני 10-15 קומות יגדילו את צפיפות הבנייה. צריך לזכור שעלויות הפיתוח בפריפריה גבוהות והבנייה לגובה מפחיתה את העלות הכוללת של הפרויקט".
מגדלים בני 40 קומות כסטנדרט לבנייה
China's Empty Cities House 64 Million Empty Apartments
Ghost Cities-China: China continues to build vast cities, but they remain almost completely uninhabited ghost towns. Subscribe to journeyman for daily uploads: https://www.youtube.com/subscription_c...
For more, see our China playlist:
https://www.youtube.com/playlist?list...
China's Ruthless Crackdown On Its Muslim Population
https://youtu.be/C5IwwnP5e78
Spain's Abandoned Villages
https://youtu.be/eSFSiXiinnc
Vast new cities are being built across China at a rate of ten a year, but they remain almost completely uninhabited ghost towns. Racing to stay ahead of the world economy, is the superpower about to implode?
"There are around 64 million empty apartments in China," claims analyst Gillem Tulloch. It's all part of the Chinese government's efforts to keep its economy booming and there are plenty of people who would love to move in, but the properties are priced out of the market. It's after 2pm and in the new city of Dongguan shop owner Tian Yu Gao is yet to serve a single customer. "It's a bit boring," he sighs. His open shop is a rare sight in the Great Mall: once heralded by the New York Times as proof of China's astonishing consumer culture, today it is an eerie vista of emptiness. "It can't stay this way," insists Tulloch, "when the bubble bursts, it will impoverish vast numbers of people".
Latest Technology 2017 Modern Stairs Tiles Design Building Work Latest Technology 2017
Latest Technology Construction Building 2016 - Amazing Modern Machine Construction works Best ever
Latest Technology 2017 Building Work & New Machines New Method
Latest Building Technology
