העושק והשוד הגדול של הקבלנים היזמים והבנקים רווח ממוצע של חצי מיליון ש"ח לדירה

העושק והשוד הגדול של הקבלנים היזמים והבנקים רווח ממוצע של חצי מיליון ש"ח לדירה.
הקבלנים טוענים שהן מרוויחים 10 אחוז ממחיר הדירה בלבד
ובמקרים קיצונים 15%
אבל זה לא המצב
כל הבדיקות של עלויות הדירות הראו על רווחים ממוצעים של חצי מיליון ש"ח ורווח שלפחות 300000 ש"ח ועד 400000ש"ח גם בפרוייקים במקומות נדחים
ולא רק הם מרוויחים .
מתווכי נדלן גוזרים קופונים שמנים על פרוייקטים
ויש כאלה שמרוויחים על הקרקע בפרוייקטים מסוימים בן מיליון ל 6 מיליון ובתל אביב אפילו 10 מיליון ש"ח
את זה למדנו מיזמית הנדלן שנכסה לקשיים ונמצאת בפשיטת רגל
את כל הרווח הם עושים מיד עם קניית ומכירת הקרקע לפני מכירת הדירות
ויש גם את הבנקים שממררים לכולם את החיים והם המרוויחים הגדולים על כלום
עושים כסף מכלום מאוויר צלול כייון .
וזה עוד לפני כל המיסים החזירים שהמדינה לוקחת על דירה
והמיסים של העיריות השונות וזה לא רק ארנונה כבדה לכל החיים
מכאן המחירים מגיעים למחירים מנופחים
נוסיף את כל המיסים הכבדים על כל היסודות וחורי הבניה
והגענו למיליון ש"ח
המחיר האמיתי של דירה 4 חדרים במרכז הארץ לא יותר מ 700000 ש"ח
כל השאר זה ספקולציות עושק וחזירות נטו
תראו את הרווחיות העצומה של הבנקים
כמה עמלות וכמה הם יכולים לעשוק את הרוכשים של הדירות
כל הצעירים האלה משועבדים כל החיים לבנקים
הם עבדים נרצעים
כל החלומות שלהם ישועבדו לבנקים

http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5047043,00.html

מורה נבוכים לתוכניות הממשלה בשוק הנדל"ן
מתלבטים אם לרכוש דירה במסגרת מחיר למשתכן? תוהים היכן ניתן לשכור דירה לטווח ארוך? מבולבלים מההודעות על הגרלה נוספת שהסתיימה או ממונחים כמו סדרה א' וב'? עשינו סדר בתוכניות הממשלה לשוק הדיור