המחאה החברתית תומכת ברשיון העברת הדירות של הגיור הצביורי לטובת הדיירים במצתנה או במחיר סמלי 57000 דירות יועברו

הרעיון של העברת הדירות בדיור הצביורי במחיר סמלי או במתנה למי שמתגורר 20 שנה בדיור צהיבורי או יותר היה של המחאה החברתית כאן בפורום הזה
נתניהו טעןו שזה רעיון שלו אבל לא נקח קרדיט על זה אם הרעי ייושם בסופו של דבר
גם כחלון וגם נתניהו תומכים ברעיון לתת את הדירות לדיירים במחיר סמלי או במתנה לכל אלה שגריםב הם 20 שנה וותר
מדובר באנשים הכי חלשים בחברה הישראלית
אי אפשר לקחת להם את הדירות ואחזקת הדירות עולה למדינה הרבה כסף
עמדיר מחזיקה 42000 דירות
עמידור 15000 דירות
אם המדינה תעביר את הדירות האלה לידי הריידים במחיר סמלי או במתנה זה רעיו מהדר שיכול להטיב עם האנשים הכי חלשים בחברה הישראלית
זה גם יחסול מיליארדים לדמיה לאורך שנים וגם יטיב עם אוכלוסיה מאוד חלשה ומוחלשת ויוציא אותה מעוני
האוכלוסיה הזאת משלמת 400ש"ח לחודש שגירות סויציאלית
לכן עדיף למדינה לתת להם את הדירות במתנה והם הדיירים יתחזקו בעצמם את הדירות
המדינה תחסוך מיליארדים רבים
זה לא יביא את הדיור הציבורי לסופו כי המדינה תקנה דירות חדשות במקום הישנות
דירות חדשות לא צריכים תחזיקה יקרה
היום עמידר ועמיגור משלמים 50000 ש"ח על כל דירה בכדי לתחזק אותה אחת לכמה שנים ולשפץ אותה
לכן היה עדיף אם המדינה הייתה מעבירה אותם ללא עלות לידי הדיירים שגרים בהם
מי שגר 30 עד 40 שנה בדירה שיקבל את הדירה במתנה
מי שגר בדירה 20 שנה או פחות שישלם מחיר סמלי
ואז המדינה תתשפטר מכל הדירות האלה בצורה יפה טובה ומכובדת כי הם עוים לה הון תועפות בכל שנה
ויש צורך בצבא של האנשים בכדי לתחזק אותם שגם זה עולה למדינה סכומי עתק
במקום זאת
המדינה יכולה לקחת את הכסף הזה ולקנות דירות חדשות שימסרו לנכים משפחות חד הוריות ניצולי שואה קשישים ועוד
ובכלל המדינה יכולה לקנות מיליון דירות חדשותש קבלנים יכולים לבנת אותם א חברות סיניות
המחאה החברתית המצליה לשר האוצר לקנות את כל הדירות שלא נמכרו בתוכנית דירה למשתכן ולהעביר אותם לממתינים בתור לדיור ציבורי
בנוסף המדינה במקום שתקנה דירות בדיור הציבורי ביוקר היא תוכל לתת לחברות וקלבנים סינים לבנות ולקבל מהם דירות בחינם או במחיר סמלי
וככה תחסוך את פער התיווך שגובים קבלנים ישראלים בתנאי שכל העבודה תתבצע על ידי הסינים והגימור על ידי ישראלים

המידנה יכולה לתת רשיונות במקום העירות לבניה בגובה
כל מה שכחלון צריך לעשות זה לקחת מהעירות את הרשיונות לבניה בגובה
ולאחר מכן לחוקק חוק שיבנו מינימום 40 קומות בכל הארץ כי גם ככה אין יותר קרקעות במרכז
בניה של 40 קומות ועד 100 קומות תביא להוזלת הבניה ולחסכון בקרקע
בתמורה הקבלנים שיזכו להגדות בניה לגובה יתנו דירות למדינה בחינם
הדירות האלה יתנו למדינה בחינם והיא תמסור אותם לזכאים של הדיור צהיבורי
וככה נקצר את התור לדיור ציבורי אבל גם נגדיל את הדירות בלי להוציא שקל
אך לא חשבו על זה קודם
אישור לבניה לגובה והגדלת כמות יחידות הדיור בתמורה לקבלת כמות של דירות בכל בניין
אם המדינ לא רוצה לבנות בעצמה זה פתרון מצוין
למרות זאת המדינה תאלץ לבנות בעצמה או באמצעות קבלנים סינם
אין צורך בקבלנים ישראלים יותר

דבר נוס שיוזיל את עלות הבניה זה שהמדינה תקבע 2 משכורות מינימום
משכורת מינימום לישראלים
משכורת מינימום לעובדים זרים
ככה המדינה תוכל לשלם לעובדים זרים מסין הודו רוסיה אוקראינה ואפאירקיה משכורות נמוכות
ככה גם אלה שמעסיקים עובדים מתאלינד ופילפינים אצל קשישים ישלמו פחות כסף וזה ישתלם גם למדינה
דרך נוספת להוזיל את ה=עלות הבניה היא לבטל את המעמ על כל חומרי הבניה לתקופה מסוימת ככה שעלות הבניה תהיה זולה
דרך נוספת זה לאסור כל מכירת תציווך או ספסור בקרע
לחייב את מי זשכה בקרקע לבנותב עצמו עליה בתוך שנה
אם לא בנה על הקרקע יהיה אסור לו למכור את הקרקע או להעביר לאחר את הקרקע
וכל מ שיזכה יהיה חייב לבנותב עצמו ולא דרך קבלנים או מתווכים
ככה לא יהיו דמי תווך

אוציה נוספת זה דירות להשכרה שנבו בפרוייקטים הושנים יועברו לדיירים אחרי שכירות של 20 שנה
כל מי שישכיר דירה בדיור צהביורי הדירה תהיה בבעלותו אחרי 20 שנה בצורה אוטומטית

דיור ציבורי לכל ישראל זה דבר אשרי
בכל מדינה יש דיור ציבורי בארה"ב יש 10 אחוז דיור צביורי באירופה זה מנע בן 18 אחוזים ל 80 אחוזים תלוי במדינה
היום כולם רצים לקנות דירות בגלל העליה במחירים
אבל הסברה נכונה וירידת מחירים והסברה שקניית דירה זה קזינו ואז אנשים לא יקנו דירות יותר אלא ישכירו

מחיר לשמתכן לא עונה על כל הצרכים והוא אננו מספק
צריך לבנות דיור ציבורי בכמויות גדולות מעל ל 2 מיליון דירות
ואת אלה יכולים רק הסיני לבנות ובמהירות שיא
בניה מודרנית מהירה עם מכון תקנים וזולה
למדינה צריך שיהיה מאגר של דירות שיחכו במלאי לדיירים ולא להפך
הדיירים יוכלולבחור דירות מתוך מאגר
בסין בונים בכל חודש מיליון דירות ללא ביקוד
הביסנים לא משוגעים זה נותן נתונים מצוינים למדינה ומקדם אותה כלכלית
זה מעיד על צמיחה למדינה אבל יתרה מזאת הסינים יש להם דירות לכל אחד ואז אין ממהומות ומחאות
דירה זה צורך מינימלי זה כמו אוכל ושתיה זה משהו שהמדינה צריכה לספק
לקנת דירה זה לא הכול בחיים
רוב האירופים בכלל לא קונים דירת
בגרמניה וההולנד למשל לא קנים דירות כמעט כי יש דירות צביוריות לכל גרמני ולכל הולנדי
בצרפת רוב הדירות הם צבוריות
ברוסיה 90 אחוזים מהדגירות ציבוריות
בביטניה 19 אחוזים צביוריות בלונדון באר הערים זה 90 אחוזים
אפילו במדינת ערב הדירות ציבוריות לרוב
אפילו באפריקה וכן בצפון קוראה הדירות ציבוריות
בארה"ב 10 אחוזיםן מהדירות הם ציבוריות
ככה שזה חובה ולא המצאה ישראלית
דירות ציבוריות תמיד יהיו

הבעיה של מדינת ישראל זה שהדירות הצביוריות שישי לה כרגע הם דירות ינשות שהתחזוקה שלהם יקרה מאוד והיה עדיף למדינה למכור אותם במחיר סמלי או לתת אותם במתנה לדיירים
כי המדינה תחסוך הרבה כסף לאורך השנים ליתר דיוק מיליארדים
במקום להוציא כסף ע תחזוקה ושיפוץת דירות היא תתן אותם במתנה לדיירים שגרים מעל 20 שנה
במצב כזה בכסף שהמדינה תחסוך או תקבל היא תקנה דירות
המדינה יכולה לגייס כספים בבוסה בישראל ובחול
טרליוני דולרים מחפשים רק איפה להשקיע
המדינה יכולה לקבל הלוואות ואשראי זול בחול בעלות מינימלית בפחות מאחוז לשנה ללא כל ערבות כלל
בכסף הזה היא יכולה לבנות ולהשכיר את הדירות
הכסף של השכירות ילך לתשלומי הההלוואות הואשראי שהמדינה לקחה
ככה בתכלס המדינה לא תוציא שקל מכיסה
למה לא עושים את זה ?
הרי נתנוה לעיגור לגייס מיליארד ש"ח בלבד
הם יכלו לתת לעמיגור לגייס 500 מיליארד ש"ח
למי אכפת הרי כל הכסף הזה יל לרכישת דירות או בניית דירות ואלה ימושכנו לובת החוב
אם ישלמו אותו במשך 20 או 30 שנה
הדייר ישלם בעצמו את החוב שלו ובסופו של יוהם הדירה תהיה שלו
המדינה מרוויה והאזחרים מרוויחים אז מה הבעיה
למה נתנו לעמידר גייס רק מיליארד ש"ח
היו נותנים לעמידר לגייס כבר בתהליך הניסוי 100 מיליארד ש"ח וגם לעמיגור 100 מיליארד ש"ח וזה היה פותר את הבעיות של הדירות והמחסור דקיים במידי
בתוך שנתיים היו לכל הדיירים דירות מוכנות
אך לא חשבו על זה קודם