המדינה צריכה למכור יותר דירות ציבוריות לדיירים שגרים בהם בכל מחיר ובכסף לקנות דירות חדשות

https://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-5603948,00.html




נכון להיום יש 53000 דירות דיור ציבורי ישנותצמאוד חלקם בני 30 עד 40 שנה
וזה עולה לדמינה לחזק אותם 
לזרוק את האנשים מהדירות המדינה לא יכולה לעשות וזה גם אסור כי נחמיר את הבעיה
לכן יש לעודד את הדיירם שגרים בהם ולמכור להם אותם במצבעים גם ככה המחירים הים הם בשיא המדינה רק מרוויחה מזה
בנוסף בכסף היא תוכל לקנות דירות חדשות ולהגדיל את ההצע להצעיר את הדירות ולקנות במקומות שיש בהם דירות לדיור ציבורי באמת וזה המרכז 
מחוץ למכרז הארץ אין עבודות ולכן צריכים לקנות פחות דירות ציבוריות
המטרה הגדולה היא להגדיל את כמות הדיור הצביורי בכל שנה 
וזה בכלל אל צריך להיות מתצקיב המדינה 
המדיה תעודד מכירת דיור צביורי לדיירים תעניק להם הלוואות בערבות מדינה ללא כל מבחיני הכנסות או כל תנאי אחרובכל גיל
ככה הדיירים אוילדהםיולכו לרכוש את הדירות ולצאת המעוני כי גם הדור הצעיר יתצר עני מרוד וצריכים לעזור להם
הממשלה מרוויחים פעמיים היא מוציאה אנשים עוני וכן מקבלת כסף וגם עוזרת לדור המש לגור בדירה כי בלי זה לא הייהת להם זכאות
הקירטירונים היום לקבל דירות ציבוריםהם דרקוניםמוזיפים רק בכדי שאנים לא יקבלו דירות בכלל 
ולרוב ה לטובת החרדים הדרישה ל משפחה עם 4 ילידם שחיים מקצבת הבטחתה כנסה 
אך משפחה עם 4 ילדים יכולה לחיות מקצבת הבטחה הכנסה ?
נכים אבל רק נכים קטועי גפיים 100 אחוזים
נכה נפש לא זכאים לקב דירה רק והטסל
למה שלא יתנו גם לנכה נפש
למה כל זוג נשוי גם לאל ילדים יקבל דירה
למה רווקים בני 50 פלוס ללא הכנסות לא יקבלו דירות
למה משפחות עם 1 2 או 3 ילדים לא יקבלו דירה ?
למה חולה נפש לא יקבלו דירה ?
למה שקישים אל יקבלו דירה במקום לשים אותם בבתי אבות ובבתי חולים גיאטרים שעולים 30000 שחי בחודש למדינה זה  לא טירוף
כל מי ששירת בצהל צריך לקבל דירה המדינה גם סטודנטים ורוקים
דירה זה כמו לחם ומים זה לא צריךלהיות משהו משהו מוחד
המדינה נכשלה בכלל בדיור אבלב דיור הצביורי במיוחד
כל הפרוקטיים והתכוניות שיצאו לא יכולים להחליףא ת הדיור הצביורי
הדיור צהיורי צריך 2מיליון דירות ולא כמה אלפים מסכנים
שמעתם נכון 2 מיליון דירות
קניית דירו בניית דירותב גודל כזה תביא צמחיה למשק הישראלי וגם המשל והכלכלה הישרלאיתתרוויח
זה יבשר על צמחיה במשק כל מהמעורבים בדירותירווחו 
עובדים קלבנים בנקים יצרני ויבואני חומרי גלם וכן בכלל כל מי שמספק משהו דלירה 
זה גם יגדיל את מלאי הדיור הצביורי בכלל ומלאי היור בישראל
המדינה צריכה לבנות לפחות 2 מיליון דירות
מלאי של דירות נועד גם להוריד את המחירי הדירות בישראל וגם את מחרי השכירות
המרכיב הכי גדול של זוג צעיר ובכלל זה השיכרות הומכנתאות
היום יותר משלתם לשלם מכנאות מאשר לשלם שכירות ודירות פנויות כבר אין בלגל כל תמאי 38א ו 38ב
אז צריכים לבנות אתה דירות האלה או לקנות אותם וכמה שיותר מהר
אם המדינה יש לה קרקעות אז מה יותר פשוט להביא חברות מסין שיבנו דירות 
אפשר ליבא פועלים גם מהודו ולא רק סין
בנית 2 מילון דירות נשמעת הרבה אבל זה אל הרבה ביחס לאוכלוסיה של מדינת שיראל וגםב יחדי לגידולב אוכלוסיה וכן לכמות היוהדים שיש בחול והם 10 מיליון ויותר ואמורים לעלות לישראל בשלב כלשהו
עוד לא הזכרנו שאם יהיה הסכמי שלום יהיה צורך במיליון דירו בכדי להעביר את המפונים לדירותה אלה והם אל צריכים לחכות צריך להיות מאלי של דירות
דירות צריכות לחכות דלירים ולא להפך
אז שר האוצר והממשלה אמרים אין כסף ????
חלא צריך כסף ממשלתי או של המדינה בכדי לבנות דיור ציבורי
כל המדינות על כדור הארתץ מגייסים כספים הלואות ומשכנאות לדיור לתווכים של 20 עד 50 שנה 
אפילו ארה,ב הכי קפיטלסטים הוכי חזירים שי גם שם דיור צביורי בכל העולם גם בסין בקוראה אירופה ובכל מקום אפילו במדינות ערב
אפילוב סעודיה ושאר העולם 
אין מדינה שאין בה דיור ציבורי זה לא קיים
ובעולם נהוג שלפחות חצי המדירות בשוק ובכלל הם דירות של דיור צביורי  לפחות 50 אחוזים מכלל הדירות במדינה
אז המדינ פונה לחברות גופים וקרנות זרים מבקש להלאות מהם 500 מיליארד דולר 
בתמורה הדירות עצמם הם הערבות 
את הדירות האלה היא משכירה לדיירים בדיור צהיבורי שישלמו בן 1000 ל 2000 שח לדירה אחרי 20 או 30 או 4 שנה הדירות יהיהו שלהם לאל כל תשלום נוסף 
זה יכלול גם את העלות של הריבית
יד מדינות כמו סין שמעניקות 60 מיליארד דולר הלוואה כולל בניה שלהם של ערים שלמות בבניינים של 40 קומות ויותר
והם גם ממנים את הלוואות האלה המדינה לא שמה שקל
לאחר מכ המדיה משיכרה אות אומוכרת אתם ומעבירה את הכסף לסין בהחזרים חודשים 
הבנקים בסין מנים פרויקטייםכ אלה במצרים למשל נתנו 58 מיליארד דולר לבניית עיר במצרים שתחליף את קהיר וה בנו את כל העיר בשנתיים
כולל מסודות ציבור בתי ספר והכול
היוםה ריביתה יא כמעט אפסית וניתן לקבל גם טרליון דולר אםרוצים זה לא בעיה
המדינה לוקחת את ההלואות האלה מגופים זרים והיא בונה בזה 2 מיליון דירות 
את הדירות היא משכירה בעלות נמוכה לכל אזרח ישראלי שצריך דירה
העלות בן 1000 ל2000 שח לכל דירה
המשכתנאות הם ל20 3 40 50 שנה הדייר יכול לשלם כל חדש 2000 שח שכירות וזה ירד מהחשבון של הללואה שנתפחה עבורו והוא משלם לסנים ישירותאו למדינה 
זה יכול לתת פתרון לדיור ציבורי
הדירות הם יהיהו שייכים לדירים מיד לאחר סיום התלשומים המכנאות יכוליות להיות ל 20 שנה 30 40 או אפילו 50 שנה 
בעלות ממוצעת למיליון שח אפשר לשלם ב 40 שנה את הדירה בתשלום חודשי של 2000 שח 
המדינה תאוריד את כל המתווכים והעליות למינימוםה ריבית תהיההיותר נכה הכינמוכה שיש במשק
אם אדם מת לפני שסיים לשלם מכנאות יש לו ביטוח ויש גם הילדיםש ימשיכו לשלם ולגורבדירה והדירה תהיה שלהם
אם הוא נפטר ואין לו ירושים אז יש ביטוח שיכסה השאר והמדינה יכולה לקבל מחדש את הדירה אם אין לו ירושים


הגדלת המכתנאות והוולאות לדירות ושרוג דירות ל 100 אחוזים
הענקת מכתנאות ראשונה דלירה ללא בטחות בערבות מדינה לאל תנאים ללא כל מבחני השתכרות 
הבנקים יעניקו 100 אחוזים משנכאתואת ללא כל מבחינים לרכישת דירה ראשונה 
ככה מי שאין לו כסף במקום לשלם שכירות יקנה ישר בית וישלם לבנק וזהו


מי שגר בדיור הציבורי יהיה זכאי לקבל הלוואה או משכנתאות מיוחדות לרכישההדירה הציבורית ללא מבחיני הכנסה בהתאם ליכולות שלואו של משפתחות 
ההלוואוץ יהיו ב100 אחוזים מעלות רכישת הדיור הציבורי ויפרסו ל 20 עד 40 שנה בערות מדינה
כככה המדינה תתפטר מהר ממלאי הדירות הישנות בני 30 שנה ויותר שעולים לה כסף לתחזק אותם
במקום זאת במכירת הדיור הציבורי היא תקנה דירות חדשות ללא תחזוקה ותגדיל את המלאי
מכירת הדירות תהיה כל המן בתוקף ותהיה קובעהוהיו מצבעים
מעתה כל מי שיקיבל דירה השכרות חשב לו כאילו חלק מתשלום של מנתה שהוא משלם וברגע שיסייםאת התלשוםהדירה היא תהיה שלו והמדינה תצא מהתמנה\
יכ במצב אחר המדינה צריכה גם לתחזק את הדירה וזה לא משתלם לה 
המדינה צריכה לקנותד ירת של מיליון שח במיוחד כל הבניינים שהם היו בבעלות עימגור ועמידר בעבר 
היא יכןלה לסגור תחילה בתמא 38א ותמא 38 ב על ריכשת כל הדירות האלה שהם בבנינים שלה במחיר מיוחד כי יש לה עדי דירותב ננים וזה תהנאי שלה ככה הקבלנים אל יתקעו עם דיורת ויהיה להם כסף הדירות ההיומכורות מראש למדינה 
מי שיאחר באספקת דירה ישלם קנס
גובה הרקנה יהיה כל חודש שכירות על כל חודש שהוא יאחר תלשום
כלומר מחיר שכירות פרטית לאותה גודל דירה אם זה עולה 4000 שח להשכרי אז הוא איחר שנה 
הוא ישלם 4000 X12 44000 שח בנוסף ישלם עם 10000 שח נוספים על הנשזק שנגרם למדינה 
הכסף הזה שיגבה מהקלבנים שיאחרו במסירת הדירות ילך גם הוא לרכישת דירות
המדינה תקבע בתצקיב שכל עודפים שיש במשרים הושנים וכל עודף של כסף שיהיה בתקציב המדינה או בגבייה מיסים כל הכסף הזה ילך לרכישת דיור צביורי
ככה אחת הבעיו הכי חשובותבמשק תפטר 
אין לזה זבנק וגמרנו גם אם נסו 2 מיליון דירות זה לא יהיה פתרון סופי ותמיד יהיה מחסור בדירות
צריך לתת לעמנה לכל אחד ולכל צד
אז 100 אחוזים שמכתנאות לדירה ראשונה לכל מי ששירת בצהל או בגלל וריבית נמוכה ביוחד יאפשר לכל אחד לרכוש דירה
כל מי ששירת בצהל יקבל סוכריה ערבות מדינה על כל המשכנתאה 100 אחוזים וכן יקבל הנחה גם בתשלומי מיסים למדינה לדירה ראשונה הוא לא ישלם כל מס
רק אם יחליף דירה או ישפר דיור אז הוא כן ישלם מס 
דירה ראשונה עד 2 מיליון שח המדינה תחליט שהיא פוטרת ממיסים
המדינה יכולה גם להגידל אתה מעמע ל 20 אחוזים והפרש של הכסף שיכנס לקופת המדינ לקנות דירות צביוריות